אז כמה עדכונים נוספים מהשבוע האחרון…
קולולו….. יום חמישי האחרון קיבלנו היתר בנייה !!!! דף מסכן שמסתיר מאחוריו המון ריצות …. 🙂
בנוסף להיתר מקבלים גם טופס 2 עבור תאגיד המים להזמנת קו מים + שעון וטופס 2 עבור הזמנת חשמל זמני.
ביום חמישי ביצעתי הזמנה לשעון מים , בשביל כך יש לפקסס לתאגיד את ההיתר + טופס 2 , התקנה אמורה להיות ביום שני הקרוב. קו מים זמני מאוד חשוב כיוון שאני מעוניין לחבר את הבית ללחץ מים קבוע מרגע חיבורי הצנרת וזאת כיוון שברגע שבעל מקצוע לא זהיר יפגע לכם בצנרת המים אז ישר אתם תשימו לב , חשוב ביותר!!!
יום ראשון יוזמן חשמל זמני , מדובר באותו תהליך רק שכאן יש תשלום של 5000 שקלים לחברת חשמל. לו"ז : בסביבות 10 ימים, אמור להיות מטופל ע"י החשמלאי שלכם.
לאחר שהקבלן סימן מתווה נקודות בניין וסימן את כל נקודות הכלונסאות הגיע הרגע הגדול….
הקבלן הזמין זחל קידוח לבוקר יום ראשון והתחלנו לעבוד.
עלות ביסוס כלונסאות
דרך אגב קידוח עולה בממוצע 50 שקלים למטר קידוח
היו לי 23 קידוחים של עומק של 8 מטרים על קוטר של 50 ,בכל קידוח כזה נכנס פחות או יותר 2.2 קוב בטון , קוב בטון היום עולה 350 שקלים לפני מע"מ.
בכל כלונס נכנס בסביבות 220 קילו ברזל לפי התוכנית שהיתה לנו
הובלת מקדח בסביבות 3000 שקלים
סה"כ עלות קידוח כלונסאות כולל יציקה + ברזל כ 44,436 אלף שקלים
כמה טיפים לביצוע כלונסאות
- יש לסמן את מיקום הכלונסאות על ידי מודד מוסמך בלבד!
- חשוב להגדיר לקבלן שלד לפני ההסכם באיזה בטונים הוא משתמש – יש להזמין את רדימיקס לייעוץ חינם דרכנו עבורכם
- הזמינו את המהנדס והיועץ קרקע שלכם ליום הקידוח לבקרה
- וודאו שמעבדת הבטון מגיעה לדגום את הבטון מהמערבלים , יש להכין אותם 24 שעות לפני וזה באחריות הקבלן
- לוודא שקודחים ויוצקים עוד באותו היום !
- לוודא יציקה בעזרת משאבה, צינור המשאבה מוכנס לקדח הבור!
- לוודא קיום של ספייסרים (שומרי מרחק) כדי שכלוב הברזל ייכנס ישר פנימה
- לוודא ביצוע קרטונים ליישור ראש כלונס
- לבצע בדיקה סונית לתקינות הכלונסאות
- יש לקבל אישור ביצוע מהקבלן עבור היועץ קרקע
- לכתוב דוח רישום עומקי כלונסאות קוטר ונפח
- יש לוודא בדיקה עם פלס 2 כיוונים של אנכיות המקדח – לוודא מול הקבלן שהוא בודק
- בדיקת התאמת מיקום הכלונסאות על ידי הקבלן כבדיקה נוספת לאחר סימון המודד
- לבקש אישור מהנדס ליציקה
- לבקש אישור יועץ קרקע ליציקה
- במהלך היציקה יש לוודא שימוש בויברטור לציפוף הבטון
יש לרדת עם המשאבה עד תחתית הבור ולעלות בהדרגה
ספייסרים ליישור הכלונס
חשוב מאוד שקבלן השלד ישתמש בהם!!!
מדוע?
הספייסרים גורמים לכך שהכלונס ייכנס בצורה ישרה ומפולסת לבור הקידוח העמוק ולא "יתנדנד"
במידה והכלונס לא יעמוד ישר הוא לא יעשה את עבודתו שהיא לעמוד בעומסים של המבנה העתידי שלכם.
שימו לב שהקבלן מתקין אותם על הכלונסאות שלכם!
מכונת הקידוח מתחילה לעבוד בשטח
הבית הפנימי ברוב גאונותו הניח כבלי חשמל מתחת לקורות הגדר שלי , מזל שהקבלן התותח שלי גילה אותם מבעוד מועד והוציא את כבל החשמל , מה שאתם רואים על המכונת קידוח זה השרוול שלו הכבל…
הקבלן "תוקע" את הקוצים לאחר יציקת הכלונס עבור הרצפה/עמודים שיבואו לאחר מכן.
חשוב בבור הראשון למדוד את אורך הכלונס עם מטר ארוך + משקולת , לאחר קידוח ראשון כבר אין צורך למדוד שוב כי הסימון כבר יהיה על מכונת הקידוח.
יש לשים לב שמשאית הבטון מוציאה את כללל! הבטון …
לאחר יציקת הכלונס מחדירים את הקוצים כשהבטון עוד טרי עבור הריצפה/עמודי תמך
מתגורר בחדרה, נשוי באושר עם שלושה קטנטנים, מייסד מיזם “בונים בית” עבור קהילת הבונים והמשפצים . מהנדס אבטחת מידע בעברי ומומחה בניה בהווה. עזבתי את ההייטק לטובת קהל בונים והמשפצים כדי לעשות את העולם הזה טוב יותר, אמין יותר ומקצועי יותר. מנהל התוכן המקצועי בבונים בית ובערוץ היוטיוב הגדול בישראל.
בונים בית? אתם לא לבד
הצטרפו לקהילה של עשרות אלפי משפחות בונות ומשפצות: קבוצות WhatsApp אזוריות, המלצות על בעלי מקצוע ותשובות מאנשים שכבר עברו את זה.
עוד בשלב עבודות שלד
לכל המדריכים
תבניות אלומיניום ליציקות
מדריך מקיף על תבניות אלומיניום ליציקת בטון בבתים פרטיים – יתרונות, עלויות ומתי זה משתלם.
כמה באמת יעלה לכם לבנות בית פרטי ב־2026?
רוב הבונים מתחילים מכלל אצבע של מחיר למ"ר, אבל בפועל התקציב האמיתי תלוי בגודל הבית, אזור הבנייה, רמת הגמר, המרתף, הבריכה, האלומיניום,…
מחשבון עלויות בניה
המדריך המלא לתקצוב בנייה פרטית + מחשבון עלויות חכם שיעזור לכם לתכנן נכון. בונים בית היא הקהילה הגדולה בישראל לבנייה פרטית, עם אלפי בתים…