שלב עבודות שלד
טיח לבית פרטי – מחיר, שליכט, רשתות וטעויות יקרות
הטיח זה צורת הבית ותמונת הבית. ככה אחמד מסארווה, קבלן טיח עם עשרות שנות ניסיון, פותח את השיחה. לא עם שיווק – עם אמת פשוטה. הלקוח שרואה את…
תומר חן ריחאנה · עמוד 23
שלב עבודות שלד
בנייה ירוקה לבית פרטי – מה זה באמת, כמה עולה ולמה שווה
שני בתים דו-משפחתיים. אותו רחוב. אותו גודל. אחד בנוי בנייה מתקדמת וירוקה, השני קונבנציונלי. אייל סינגר, אדריכל ירוק עם 20 שנות ניסיון,…
שלב עבודות תשתית
בית חכם ומתח נמוך לבית פרטי – עלויות, מערכות וטעויות
בניתי בית לפני שמונה שנים. לא עשיתי הכנות למצלמות. לא חשבתי על זה. היום רוצה מצלמות – אין צנרת, אין חור בקיר, אין הכנה. מה עושים? אלחוטי?…
שלב עבודות שלד
תאורה לבית פרטי – תכנון, עלויות וטעויות שעולות כפול
עמדתי במטבח החדש שלי, הדלקתי אור, ועשיתי צל על הסלט. 250,000 שקל על מטבח, ואני לא רואה מה אני חותך. למה? כי מישהו שם את גוף התאורה מאחורי…
שלב עבודות שלד
דלתות לבית פרטי – סוגים, מחירים וטעויות שעולות כפול
קניתי דלת ב-1,200 שקל. פח. לא הייתי קונה את זה היום. אחרי ארבע שנים כבר החלפתי. חסכתי 200 שקל לדלת, כפול 7 דלתות = 1,400 שקל "חיסכון" –…
שלב עבודות שלד
בידוד תרמי לבית פרטי – תקן 1045, סוגי בלוקים ואיך לחסוך אלפים בחשמל
בית בחדרה, מזרחית לכביש 2. קיץ. 42 מעלות בחוץ. בבית עם בלוק בטון רגיל – המזגן עובד 18 שעות ביממה וחשבון החשמל 2,500 שקל בחודש. בבית שכן,…
שלב עבודות שלד
איך לבחור אדריכל לבית פרטי – עלויות, טעויות וטיפים מ-4 אדריכלים
אדריכל שלא מתחשב בקונסטרוקציה יכול לעלות לכם 200,000 שקל סתם. מפתחים ענקיים בלי עמודים, תקרות עבות, ויטרינות מקיר לקיר – נראה מדהים…
שלב עבודות שלד
בדק בית לבנייה פרטית : כמה עולה, מה בודקים ואיך חוסכים עד 100,000 ₪
אין בית בלי ליקויי בנייה. אין חיה כזו. ככה שי דורני, מהנדס בדק עם 14 שנות ניסיון, פתח את השיחה שלנו. לא עם הבטחות, לא עם שיווק – עם עובדה…
שלב עבודות שלד
משכנתא לבניה עצמית – כמה כסף צריך, טעויות וטיפים מ-4 יועצי משכנתא
200 מטר כפול 5,000 שקל למטר = מיליון שקל. סגרתי את הבית. ככה נכנסים לפרויקט בנייה בישראל. ואז מגלים שהמיליון הפך למיליון וחצי, ואז לשני…
שלב עבודות שלד
כמה עולה לבנות בית ב-ICF / GSB – מחירים אמיתיים, יתרונות וטעויות
בית בשדרות ספג פגיעה ישירה של מרגמה 120. אפס סדקים בפנים. הלקוחה התקשרה לבדוק – לא האמינה למה שראתה. הבית היה בנוי ב-GSB. כל הקירות בטון.…
שלב עבודות שלד
כמה עולה גג רעפים לבית פרטי – מחירים אמיתיים, מפרט וטעויות יקרות
15 עד 20 טון. זה המשקל שיושב לכם על הראש כשיש גג רעפים. ואם הקונסטרוקציה לא מעוגנת כמו שצריך, ותהיה רעידת אדמה – ההמשך ידוע. ככה שמעון, גגן…
שלב עבודות שלד
כמה עולה פלדה דקת דופן לבית פרטי – מחירים אמיתיים, יתרונות וטעויות
150,000 שקל יותר יקר. ככה זה נשמע כשמישהו אומר לך “בנייה מתקדמת”. ואז אתה שומע את המספר ובורח חזרה לבלוקים. אבל רגע – בנייה בבלוקים דורשת…