סיכום
סיור בשלד של בית פרטי גדול ביישוב ציון שבצפון, שמתאפיין במפלסים מרובים, בטון לסביבה ימית וארובת רוח. המסקנה המרכזית: בבית מורכב כזה חשוב לעבוד עם צוות שקורא תוכניות היטב, ולתכנן את המפלסים והניקוז מראש.
נקודות עיקריות
- 1הבית נמצא בציון, פחות מ-100 מטר מהים, ומתוכנן לסביבה ימית עם חשיפה גבוהה לאלמנטים.
- 2הבית כ-450 מ"ר ודורש בערך פי שלוש פרטים בתוכניות בהשוואה לבית סטנדרטי, עם מפלסים שונים בכל הבית.
- 3בבית כזה צריך צוות שקורא תוכניות ברמה גבוהה, ולא קבלן שמתאים לבתים קטנים יותר.
- 4דרגת חשיפה גבוהה לסביבה ימית דורשת יותר צמנט ומרווחי כיסוי גדולים יותר לברזל.
- 5ארובת הרוח מאווררת את הבית באופן טבעי, והכניסה והיציאה של האוויר מתבצעת דרך חלון גדול במסדרון ופתח בראש הארובה.
- 6השלד לקח כשנה וחצי עד שנתיים, והביסוס לבדו כחודש.
עלויות
| פריט | מחיר | יחידה | הקשר |
|---|---|---|---|
| בטון לדרגת חשיפה גבוהה | לא נאמר | קוב | הקבלן ציין שהבטון יקר מאוד ושבבית כזה נדרשים 400-500 קוב |
טיפים
- לבחור צוות שקורא תוכניות היטב ומסוגל לתקשר עם הלקוח ועם הקבלן הראשי.
- להדפיס את התוכניות ולעבור עליהן לפני תחילת העבודה, כי בבית כזה יש הרבה פרטים.
- לתת חגורות בכל יציאה, בגובה מילוי מינימלי של 10 סנטימטר לפחות.
אזהרות
- בתים עם מפלסים מרובים מתחילים בכידוח, ושגיאה בו משמעותה חציבה מחדש.
- בבית על סביבה ימית, הבטון והמהנדס חייבים להגדיר את דרגת החשיפה, אחרת הברזל לא מוגן כראוי.
- לא להשאיר את הניקוז בלי מחסום גולי, כי מים בגשם חזק עלולים לעלות למעלה ולחדור לבית.
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
לפני יציקת בטון: מה חייבים לבדוק בשלד ובתשתיות?!
הסרטון עובר על מה שבודקים לפני יציקת תקרת בטון בבית פרטי: ברזל, חשמל, אינסטלציה, מיזוג ומעברים, ועל הצורך לתאם את כל בעלי המקצוע לפני שהבטון נשפך. המסר המרכזי: לפני היציקה אין לחזור אחורה, לכן כל התשתיות צריכות להיות במקום ומתועדות.
הריסה בסיכון גבוה - פרק 5 - מסיימים מרתף ! מה קרה עד עכשיו ומה עושים בשלב הזה ?!
הפרק מתעד את שלב סיום המרתף בפרויקט בגבעתיים: ציקת קירות, התקנת צנרת חשמל בתוך הבטון ופרטי הממ"ד. המסר המרכזי לבונה: תכננו נקודות וצנרת לפני היציקה, ותקשרו עם השכנים והמהנדס בזמן.
איטום רצפת מרתף וקירות דיפון - ממשיכים קדימה!
הפרק מסביר את שלבי האיטום של רצפת המרתף וקירות הדיפון: יריעות הגנה מתחת לרצפה, בטון רזה, איטום קירות בנפופלקס והדבקת יריעות בברנר. המסר המרכזי: איטום נכון דורש חפיפה מלאה בין היריעות והדבקה מוודאת.