סיכום
הסרטון מתעד את תחילת חפירת מרתף לבית דו-משפחתי באזור השרון, ומציג את השלבים שלפני החפירה: קירות דיפון, אישור תחילת עבודה מהרשות, תכנון הגישה למשאיות וסידור האדמה. המסר המרכזי: לפני שמתחילים לחפור, צריך לסיים את ההכנות המשפטיות והטכניות.
נקודות עיקריות
- 1לפני החפירה נבנים קירות דיפון וכלונסאות לפי הנחיית יועץ הקרקע והקונסטרוקטור, והם מקבלים החלטות לגבי הדיפון.
- 2בלי אישור תחילת עבודה מהרשות אי אפשר להתחיל לעבוד בכלל.
- 3האדמה העליונה בעומק כשלושה מטרים היא חמרה, ומתחתיה חול; השכבות התחתונות חוזרות למילוי.
- 4החפירה נמשכת כיומיים, ואחריה מבצעים מילוי מצעים בשתי שכבות ובטון רזה לפני הפלטה.
- 5הרמפה לתנועת המשאיות נבנית בשטח האתר, ומודד נוכח בשלבים הראשונים כדי לתת את קוטות החפירה.
- 6לוח הזמנים של הפרויקט נאמד בארבעה עד חמישה חודשים, תלוי בעונת החורף.
עלויות
| פריט | מחיר | יחידה | הקשר |
|---|---|---|---|
| פיתוח שטח כולל כלונסאות לפרויקט המרתף | 300,000 ₪ | לא צוין | הערכה שנעשתה בתקציב שנערך אתמול לפני הסרטון, לגבי הפיתוח בלבד |
טיפים
- שימו לב לשטח: יש שטחים זולים יותר ושטחים יקרים יותר לפיתוח, ולכן כדאי לבדוק את המאפיינים לפני התקציב.
- תכננו מראש את פינוי האדמה לאתר פסולת מסודר, וטפלו בכך כבר בהיתר.
- הסדירו חיבור חשמל זמני לאתר, ושימו לב לשכנים שאולי יושפעו מהפרעה.
אזהרות
- אם האדמה היא סלע, כדאי לבדוק את ההיתכנות לפני שמשקיעים זמן ותקציב.
- חסרון באזור צר: משאיות נכנסות ויוצאות כל הזמן, ולכן צריך לתכנן ניהול תנועה ובטיחות בכניסה וביציאה.
- לוח זמנים של חמישה חודשים כבר נחשב ארוך מדי לפרויקט כזה, לכן כדאי לתכנן בזהירות.
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
לפני יציקת בטון: מה חייבים לבדוק בשלד ובתשתיות?!
הסרטון עובר על מה שבודקים לפני יציקת תקרת בטון בבית פרטי: ברזל, חשמל, אינסטלציה, מיזוג ומעברים, ועל הצורך לתאם את כל בעלי המקצוע לפני שהבטון נשפך. המסר המרכזי: לפני היציקה אין לחזור אחורה, לכן כל התשתיות צריכות להיות במקום ומתועדות.
הריסה בסיכון גבוה - פרק 5 - מסיימים מרתף ! מה קרה עד עכשיו ומה עושים בשלב הזה ?!
הפרק מתעד את שלב סיום המרתף בפרויקט בגבעתיים: ציקת קירות, התקנת צנרת חשמל בתוך הבטון ופרטי הממ"ד. המסר המרכזי לבונה: תכננו נקודות וצנרת לפני היציקה, ותקשרו עם השכנים והמהנדס בזמן.
איטום רצפת מרתף וקירות דיפון - ממשיכים קדימה!
הפרק מסביר את שלבי האיטום של רצפת המרתף וקירות הדיפון: יריעות הגנה מתחת לרצפה, בטון רזה, איטום קירות בנפופלקס והדבקת יריעות בברנר. המסר המרכזי: איטום נכון דורש חפיפה מלאה בין היריעות והדבקה מוודאת.