איך מוצאים מונעים טעויות תכנון שעולות לכם כסף ?! סופרפוזיציה - חלק 2 (2021)
תכנון ורישויסיכום
הסרטון עובר על טעויות תכנון שנמצאו בתוכניות בית פרטי בדוח סופרפוזיציה: שיפוע חד בין הבית לרחוב, עומק חניה צר, גובה מילוי נמוך ועובי תקרה שאינו תואם לקונסטרוקציה. המסקנה המרכזית: בדיקה משולבת של כל המערכות לפני ביצוע חוסכת תיקונים יקרים.
נקודות עיקריות
- 1שיפוע של כ-4% בין הבית לרחוב נחשב גדול מאוד; המלצה להוסיף מדרגה באמצע השביל.
- 2עומק החניה של 5 מטר נחשב גבולי; ממליצים להגדיל ל-6 וחצי מטר לפחות, כי רכבים גדולים לא ייכנסו.
- 3גובה המילוי של 15 ס"מ נמוך; ממליצים להעלות ל-20 ס"מ כדי להקל על העברת צנרת ויצירת שיפועים.
- 4עובי התקרה בתוכניות אדריכלות לא תאם את הקונסטרוקציה (25 ס"מ), והדבר משפיע על הגבהים והמעקות.
- 5חסר בידוד תרמי בתכנון, ויש להוסיף בתקרת הגג וברצפה.
- 6גג שמשמש בפועל כגג שימושי צריך לעמוד בתקן, כלומר מעקה בגובה של מטר וחמישה לפחות ותקרה בעובי מתאים.
טיפים
- כשמתכננים שיפוע בין הבית לרחוב, בדקו הוספת מדרגה במקום שינוי שיפוע קל, כדי להימנע מקפיצה בכניסה לבית.
- תכננו עומק חניה נדיב, ואם אפשר הגדילו מעבר לתקן, כי רכבים מודרניים רבים גדולים יותר.
- בדקו מול הטאבו וההיתר לפני שמעלים את הגג או את הגובה, כדי לוודא שההתאמה חוקית.
אזהרות
- מילוי נמוך מדי מקשה מאוד על העברת צנרת ועל יצירת שיפועים נכונים בהמשך.
- תוכניות אדריכלות וקונסטרוקציה שאינן תואמות בעובי התקרה משפיעות על גבהי הקומות והמעקות.
- גג שנועד לשימוש בפועל, אך תוכנן כגג טכני, אינו עומד בתקן הבטיחות.
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
פרויקט מושב מאור - והפעם, איך יוצקים תקרת ICF?!
הסרטון מציג את יציקת תקרת קומת הקרקע בשיטת ICF במושב מאור: קריאת תוכנית הברזל, סדר העבודה של הקשירה והתיאום עם החשמלאי והאינסטלטור לפני היציקה. המסקנה המרכזית: קריאה נכונה של טבלת הברזל והזמנת הקבלנים בזמן חוסכות טעויות ועיכובים.
פרויקט מושב מאור - מתחילים שורה ראשונה, ICF וGSB!
הסרטון מתחיל בנייה של שורה ראשונה בשיטת ICF וGSB במושב מאור, ומסביר למה נוח לקבלנים לקחת מידות מפנים לחוץ ולעבוד בכפולות של 5 ס"מ. המסקנה המרכזית: לתכנן קירות בעובי 25 או 30 ס"מ ומידות פנימיות בכפולות של 5 ס"מ, כדי להישאר פתוחים לכל שיטת בנייה.
כל מה שצריך לדעת לפני שמתקינים אלומיניום - הצ׳קליסט המלא!
בדיקת ופקוח על התקנת חלונות ודלתות אלומיניום בשלב הגמרים - רשימת ביקורת מפורטת של פרטים טכניים וחומרים.