שיפוץ דירה - כל מה שצריך לדעת לפני שיוצאים לשיפוץ - סדרה חדשה! (2024)
שלד ובנייהסיכום
סקירה של פרויקט שיפוץ כללי של דירה 120 מטר בחיפה, כולל פירוק מלא, תוספות בנייה ועבודות שיפוץ גדולות.
נקודות עיקריות
- 1שיפוץ כללי משמעו פירוק הכל חוץ מהשלד - קירות פנים, ריצוף, תשתיות הכל חדש
- 2חשוב לבחור קבלן ראשי אחד שיקח אחריות כוללת על כל העבודה ולא לחלק בין קבלנים שונים
- 3צריך לעשות תקציב מפורט וחלוקת תשלומים לפי שלבים כדי להגן על הלקוח
- 4הדירה כוללת תוספת בנייה של מרפסת קונזולית חדשה עם קשתות ועיגולים
- 5קירות מעטפת חיצוניים נשמרים אך הכל בפנים מתחדש לפי תכנית של אדריכלית
- 6פירוקים וניקוי הבית צפויים להימשך שבוע עד שבועיים בהתאם למספר הפועלים
- 7חשוב לאטום קצוות בלתמים כדי למנוע חדירת מים בזמן שיפוצים
טיפים
- בחרו קבלן ראשי אחד שיעשה הכל במקום לחלק את העבודה בין קבלנים מרובים
- חלקו את התשלומים לשלבים ברורים עם תקציב ברור
- הכינו תכנית אדריכלית מפורטת לפני תחילת העבודות
- בדקו את התשתיות המוסתרות - ייתכן שיש הפתעות כמו קירות קונקריט או אלומיניום
אזהרות
- ייתכן שתגלו בעיות מוסתרות בדקות העבודה - סומסום, קורוזיה, או רטיבות
- אל תהסתמכו על קבלנים שונים - זה מעלה סיכוני רב על הלקוח
- קבלנים לעתים קרובות רוצים תשלומים מקדימים - קבעו תנאים כדי להגן על עצמכם
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
לפני יציקת בטון: מה חייבים לבדוק בשלד ובתשתיות?!
הסרטון עובר על מה שבודקים לפני יציקת תקרת בטון בבית פרטי: ברזל, חשמל, אינסטלציה, מיזוג ומעברים, ועל הצורך לתאם את כל בעלי המקצוע לפני שהבטון נשפך. המסר המרכזי: לפני היציקה אין לחזור אחורה, לכן כל התשתיות צריכות להיות במקום ומתועדות.
הריסה בסיכון גבוה - פרק 5 - מסיימים מרתף ! מה קרה עד עכשיו ומה עושים בשלב הזה ?!
הפרק מתעד את שלב סיום המרתף בפרויקט בגבעתיים: ציקת קירות, התקנת צנרת חשמל בתוך הבטון ופרטי הממ"ד. המסר המרכזי לבונה: תכננו נקודות וצנרת לפני היציקה, ותקשרו עם השכנים והמהנדס בזמן.
איטום רצפת מרתף וקירות דיפון - ממשיכים קדימה!
הפרק מסביר את שלבי האיטום של רצפת המרתף וקירות הדיפון: יריעות הגנה מתחת לרצפה, בטון רזה, איטום קירות בנפופלקס והדבקת יריעות בברנר. המסר המרכזי: איטום נכון דורש חפיפה מלאה בין היריעות והדבקה מוודאת.