סיכום
סיור בהשלמת שיפוץ דירה בחיפה בגודל 150-160 מ"ר שנמשך 7 חודשים, כולל בנייה מחדש של 80% מהקירות והתשתיות החדשות.
נקודות עיקריות
- 1בשיפוץ גדול צריך לתכנן את הגישה לדירה בקפידה - הובלת חומרים עם מנופים עולה הרבה כסף
- 2צריך להוציא 16 מכולות פסולת במקום ה-12 המתוכננות בגלל כמות החומרים שהוצאו בפירוק
- 380% מהקירות בדירה הם חדשים - כל התשתיות (חשמל, גז, ניקוזים, איטום, מזגנים) התוקנו מחדש
- 4חשוב להתקין תאורה בשלב בנייה מוקדם כדי לא להצטרך לחשמלאי נפרד בסוף
- 5תעלות ניקוז מודרניות עם פתח גישה ישיר לקופסת הניקוז מונעות סתימות לאורך חיים
- 6דלת לחדר רטוב צריכה להיות דלת סטנדרטית 70-80 ס"מ עם משקוף מתאים, לא דלת מעמד
- 7כמו בכל בנייה, צריך לתכנן צבע ותיקונים קוסמטיים כשלב אחרון אחרי כל ההתקנות
- 8כשיש קשיים בתקציב, חשוב לתקשר עם הלקוח מול ההבעיות ולשקול להשאיר קבלן טוב עם תמיכה כספית
עלויות
| פריט | מחיר | יחידה | הקשר |
|---|---|---|---|
| מכולה לפסולת | 1,000 ₪ | למכולה | הוצאת 16 מכולות במקום 12 המתוכננות |
טיפים
- התקן את כל התאורה בשלב הבנייה, זה מאפשר תיקונים קלים ויעילים
- כדאי להביא חלון מעמד (מסנן אוויר) דרך חברה מקצועית, לא דרך קבלן אלומיניום
- תכנן את הבנייה כך שהצבע יהיה האחרון, אחרי כל התיקונים הקטנים
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
פרויקט מושב מאור - והפעם, איך יוצקים תקרת ICF?!
הסרטון מציג את יציקת תקרת קומת הקרקע בשיטת ICF במושב מאור: קריאת תוכנית הברזל, סדר העבודה של הקשירה והתיאום עם החשמלאי והאינסטלטור לפני היציקה. המסקנה המרכזית: קריאה נכונה של טבלת הברזל והזמנת הקבלנים בזמן חוסכות טעויות ועיכובים.
פרויקט מושב מאור - מתחילים שורה ראשונה, ICF וGSB!
הסרטון מתחיל בנייה של שורה ראשונה בשיטת ICF וGSB במושב מאור, ומסביר למה נוח לקבלנים לקחת מידות מפנים לחוץ ולעבוד בכפולות של 5 ס"מ. המסקנה המרכזית: לתכנן קירות בעובי 25 או 30 ס"מ ומידות פנימיות בכפולות של 5 ס"מ, כדי להישאר פתוחים לכל שיטת בנייה.
כל מה שצריך לדעת לפני שמתקינים אלומיניום - הצ׳קליסט המלא!
בדיקת ופקוח על התקנת חלונות ודלתות אלומיניום בשלב הגמרים - רשימת ביקורת מפורטת של פרטים טכניים וחומרים.