סיכום
תהליך הוספת ממד לבית קיים - מהוצאת היתר דרך פיקוד העורף ועד לסיום הגמרים תוך חודשיים וחצי
נקודות עיקריות
- 1צו השעה מאפשר הוצאת היתרים לממדים דרך פיקוד העורף תוך שבועיים בלבד, ללא צורך בתאום עם העירייה
- 2עלויות הממד נעות בין 140-180 שקל למ״ר בממוצע ברחבי הארץ
- 3תהליך הבנייה: שבועיים להוצאת היתר, חודש לשלד, חודש ונחצי לגמרים - סה״כ חודשיים וחצי
- 4השלד כולל יסודות (פילוטים או רפסודה), חיצוני שליכט, חשמל וריצוף - בדיוק כמו בית שלם
- 5עלויות תכנון ואדריכלות: 20-25 אלף שקל, או דרך בונים בית ב-13 אלף שקל כולל הנדסה
- 6משתנים משפיעים על עלות: עובי קירות, נגישות לאתר, צורך במנופים, קידוחים ידניים בהעדר גישה למכונות
- 7הממד מגיע עם סט דלת-חלון מלא כמכלול אחד, וניתן להתקין פרקט בתחתית
- 8בדיקות ותקנים: המעבדה מצרפת את כל התסטים והבדיקות התקניות כדי שיהיה תיק מוכן לעירייה
עלויות
| פריט | מחיר | יחידה | הקשר |
|---|---|---|---|
| עלות ממד לבנייה | 180 שקל - 140 ₪ | למ״ר | עלות בנייה כוללת בממוצע ברחבי הארץ |
| תכנון ואדריכלות | 25 אלף שקל - 20 ₪ | לפרויקט | עלות הוצאת היתר תכנוני ודרישות תאום |
| אדריכלות והנדסה - דרך בונים בית | 13 אלף שקל | לפרויקט | חבילה מיוחדת לאזור המרכז כולל תכנוני ותיקים |
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
פרויקט מושב מאור - והפעם, איך יוצקים תקרת ICF?!
הסרטון מציג את יציקת תקרת קומת הקרקע בשיטת ICF במושב מאור: קריאת תוכנית הברזל, סדר העבודה של הקשירה והתיאום עם החשמלאי והאינסטלטור לפני היציקה. המסקנה המרכזית: קריאה נכונה של טבלת הברזל והזמנת הקבלנים בזמן חוסכות טעויות ועיכובים.
פרויקט מושב מאור - מתחילים שורה ראשונה, ICF וGSB!
הסרטון מתחיל בנייה של שורה ראשונה בשיטת ICF וGSB במושב מאור, ומסביר למה נוח לקבלנים לקחת מידות מפנים לחוץ ולעבוד בכפולות של 5 ס"מ. המסקנה המרכזית: לתכנן קירות בעובי 25 או 30 ס"מ ומידות פנימיות בכפולות של 5 ס"מ, כדי להישאר פתוחים לכל שיטת בנייה.
כל מה שצריך לדעת לפני שמתקינים אלומיניום - הצ׳קליסט המלא!
בדיקת ופקוח על התקנת חלונות ודלתות אלומיניום בשלב הגמרים - רשימת ביקורת מפורטת של פרטים טכניים וחומרים.