סיכום
הפרק מתאר החלטה לפרק בית ישן של קוביות ולבנות אותו מחדש: הסרת פלטות מבטון עם מנוף ומסור, והחלפת הרצפה והקורות כדי לקבל מבנה אחד. המסקנה: בשיפוץ גדול שווה לבדוק מוקדם אם להרוס או לשפץ, ולא להחליט על פי מחיר בלבד.
נקודות עיקריות
- 1הבית מבוסס על שיטת בנייה של קוביות שלא מחוברות זו לזו, ולכן לא מתאים לשיפוץ עם הוספת קומה.
- 2הפירוק נעשה במנוף עם מסור גדול, כשכל פלטה מהבית הישן נחתכת ומוצאת החוצה; מנוף 100 טון הוציא כ-12 מכולות של אלמנטים.
- 3השכנים היו שותפים חשובים לפרויקט, אבל ההשפעה של העבודה על הבית שלהם דרשה פיצוי ותיאום.
- 4הרצפה נשברה רק במקומות שנוצקו באתר, והקורות נותקו בזהירות עם ניסור וקונגו לפני השימוש בפטיש.
- 5הבנייה מחדש נותנת תקרה גבוהה יותר ופחות עמודים, אבל עלויות הזמן והתיאום עם המהנדס צריכים להילקח בחשבון מראש.
עלויות
| פריט | מחיר | יחידה | הקשר |
|---|---|---|---|
| מנוף | 4,500 - 5,000 ₪ | ליום עבודה | עלות יום עבודה של מנוף עם מסור, לפי דברי הדובר |
| מכולה | 1,200 - 1,800 ₪ | למכולה | קטנה או גדולה, לפי דברי הדובר; בסרטון נאמר 1300 ש"ח |
טיפים
- בשיפוץ גדול, בדקו מוקדם אם כדאי להרוס או לשפץ, ואל תחליטו לפי מחיר בלבד.
- בפירוק של בית עם קורות מחוברות, נתקו קודם בניסור ורק אחר כך עבדו עם פטיש.
- הכניסו לתכנון את זמן ההמתנה למהנדס, כי הוא עלול להוסיף שבועות לתהליך.
אזהרות
- לפני שמתחילים לפרק, בדקו את השכנים והשפעת העבודה עליהם, כי הרעש והאבק משפיעים עליהם ישירות.
- שימוש במיקרופיל לקידוח עלול לפגוע במבנים סביב, לכן יש לעבוד לפי תקנה ולא לקדוח בלי בדיקה.
- שיפוץ גדול יכול להוביל לתוספות עלות וזמן שלא תוכננו מראש, כמו התקדמות איטית או צורך בחיזוקים נוספים.
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
פרויקט מושב מאור - והפעם, איך יוצקים תקרת ICF?!
הסרטון מציג את יציקת תקרת קומת הקרקע בשיטת ICF במושב מאור: קריאת תוכנית הברזל, סדר העבודה של הקשירה והתיאום עם החשמלאי והאינסטלטור לפני היציקה. המסקנה המרכזית: קריאה נכונה של טבלת הברזל והזמנת הקבלנים בזמן חוסכות טעויות ועיכובים.
פרויקט מושב מאור - מתחילים שורה ראשונה, ICF וGSB!
הסרטון מתחיל בנייה של שורה ראשונה בשיטת ICF וGSB במושב מאור, ומסביר למה נוח לקבלנים לקחת מידות מפנים לחוץ ולעבוד בכפולות של 5 ס"מ. המסקנה המרכזית: לתכנן קירות בעובי 25 או 30 ס"מ ומידות פנימיות בכפולות של 5 ס"מ, כדי להישאר פתוחים לכל שיטת בנייה.
כל מה שצריך לדעת לפני שמתקינים אלומיניום - הצ׳קליסט המלא!
בדיקת ופקוח על התקנת חלונות ודלתות אלומיניום בשלב הגמרים - רשימת ביקורת מפורטת של פרטים טכניים וחומרים.