סיכום
התחלת פרויקט בניית בית פרטי דו-קומתי בשרון עם עבודות קידוח יסודות בשיטת GSB ומכונת M350 חזקה.
נקודות עיקריות
- 1פרויקט בבית פרטי דו-קומתי בשרון עם 41 קלונסאות ושטח רצפה של 280 מטר
- 2שימוש במכונת M350 לקידוח עמוק בגלל סוג האדמה הקשה והסלעית בחלקה
- 3תמחור עבודת קידוח - לפי יום עבודה (7-8 שעות) או לפי מטר (60 ש"ח למטר) להובלה נוספת בעלות 2500 ש"ח
- 4טכניקת הנחת ספייסרים על כל קלונס לשמירה על עומק אחיד של הביסוס
- 5הביסוס בשיטת רצפה בטון 35 מלאה עם רב-סודה לשמירה על יציבות בגלל הרטיבות של הקרקע
- 6סימון מדויק של הקלונסאות על ידי מודד ושימור הסימונים במהלך העבודה
- 7משך העבודות משוער ל-10 ימים לביצוע כל הקידוחים תלוי בתקציב ויעילות הקבלן
- 8חשיבות בחירת תמחור לפי מטר בעבודות ארוכות כדי לחסוך זמן ודלק מכונה
עלויות
| פריט | מחיר | יחידה | הקשר |
|---|---|---|---|
| קידוח יסודות - עבודה | 60 ₪ | למטר | עבודת קידוח קלונסאות |
| הובלת מכונת קידוח M350 | 2,500 ₪ | לעבודה | הובלה לשטח הפרויקט |
| יומית מכונת קידוח M350 | 8 שעות - 7 ₪ | ביום עבודה | חלופה לתמחור לפי מטר |
טיפים
- בחירת תמחור לפי מטר במקום יומי בפרויקטים גדולים כדי לחסוך זמן ודלק
- אין צורך להתקמצן על קבלן טוב - הוא משלם את הסולר כמו כל אחד וחוסך זמן ויעילות
- שימור סימוני הקלונסאות במהלך העבודה כדי למנוע כישלון בהנחת היסודות
- התקשורת עם הקבלן על התקדמות העבודה תמיד משפיעה על מחירי התמחור הסופיים
- בדיקת תוצאות קידוח אחרוני לגלוי בעיות בקרקע (מים, סלע קשה) בשלב מוקדם
אזהרות
- אדמה קשה וסלעית דורשת מכונות כבדות וזמן עיבוד ארוך יותר
- נזילת מים משטחים סמוכים עלולה להשפיע על איכות הביסוס
- זהירות בעת הצעדה בשטח כדי לא לדרוך על סימוני הקלונסאות
- הונעת מים על הקרקע עלולה לגרום להתנפחות ודחיפה של הביסוס
שאלו על הסרטון
תשובה מהשטח שמתחילה מהסרטון הזה וממשיכה לכל הסרטונים והמאמרים של בונים בית.
סרטונים קשורים
לפני יציקת בטון: מה חייבים לבדוק בשלד ובתשתיות?!
הסרטון עובר על מה שבודקים לפני יציקת תקרת בטון בבית פרטי: ברזל, חשמל, אינסטלציה, מיזוג ומעברים, ועל הצורך לתאם את כל בעלי המקצוע לפני שהבטון נשפך. המסר המרכזי: לפני היציקה אין לחזור אחורה, לכן כל התשתיות צריכות להיות במקום ומתועדות.
הריסה בסיכון גבוה - פרק 5 - מסיימים מרתף ! מה קרה עד עכשיו ומה עושים בשלב הזה ?!
הפרק מתעד את שלב סיום המרתף בפרויקט בגבעתיים: ציקת קירות, התקנת צנרת חשמל בתוך הבטון ופרטי הממ"ד. המסר המרכזי לבונה: תכננו נקודות וצנרת לפני היציקה, ותקשרו עם השכנים והמהנדס בזמן.
איטום רצפת מרתף וקירות דיפון - ממשיכים קדימה!
הפרק מסביר את שלבי האיטום של רצפת המרתף וקירות הדיפון: יריעות הגנה מתחת לרצפה, בטון רזה, איטום קירות בנפופלקס והדבקת יריעות בברנר. המסר המרכזי: איטום נכון דורש חפיפה מלאה בין היריעות והדבקה מוודאת.