צחי גרוסמן - הכל על משכנתא לבניה - אתר בונים בית

נקודות עיקריות

• 1
  בבנייה עצמית הכסף מגיע לפרקים לפי התקדמות, ולכן אין לדעת מראש את הריבית בפועל.17:00
• 2
  עדיף לקחת משכנתא כבר בקניית הקרקע ולהשאיר מרווח כסף בכיס, כי הבנק משחרר כסף רק לאחר שלבים שהושלמו.25:00
• 3
  תוכנית תקציב מפורטת חיונית, כי הסיכון הגדול הוא להיתקע באמצע הבנייה בלי כסף להשלים.23:40
• 4
  בבנייה עצמית המימון המקסימלי הוא בדרך כלל 70%, והבנקים עשויים לתת ריבית טובה יותר באחוזי מימון נמוכים יותר.28:20
• 5
  הבחירה במסלולים משפיעה הרבה יותר על ההחזר מהמרווח בריבית, ולכן יש לבחור מסלולים בהתאמה למשפחה.40:00
• 6
  יש לבדוק את המשכנתא כל שנתיים עד שלוש ולשקול מחזור, כי הבית מתייקר והתנאים משתנים.